Έντονη ανησυχία και σοβαρό προβληματισμό εκφράζει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου σχετικά με το νέο υπό έγκριση Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, τονίζοντας ότι πολλές από τις τεκμηριωμένες προτάσεις και παρατηρήσεις που κατέθεσε στη δημόσια διαβούλευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας δεν ελήφθησαν υπόψη.
Σύμφωνα με το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου, το ζήτημα δεν περιορίζεται σε τεχνικές ή πολεοδομικές ρυθμίσεις, αλλά επηρεάζει άμεσα το μέλλον της ανάπτυξης, της μικρής ιδιοκτησίας, της τοπικής επιχειρηματικότητας και συνολικά της βιωσιμότητας των νησιών του Βορείου Αιγαίου.
«Εξίσωση» άνισων περιοχών
Το Επιμελητήριο επισημαίνει ότι το νέο χωροταξικό πλαίσιο αντιμετωπίζει με ενιαίο τρόπο περιοχές με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Όπως αναφέρει, το Βόρειο Αιγαίο – μια ακριτική και λιγότερο αναπτυγμένη νησιωτική Περιφέρεια – εξισώνεται ουσιαστικά με υπερανεπτυγμένους τουριστικούς προορισμούς όπως η Ρόδος και η Κέρκυρα.
Κατά το ΤΕΕ, η προσέγγιση αυτή αγνοεί τόσο τη συνταγματικά κατοχυρωμένη αρχή της νησιωτικότητας όσο και τις πραγματικές οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες που επικρατούν στα νησιά του Βορείου Αιγαίου.
Η αρτιότητα στα 8 και 12 στρέμματα προκαλεί αντιδράσεις
Ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα που αναδεικνύει το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου αφορά τη διατήρηση των αυξημένων ορίων αρτιότητας για τουριστικές εγκαταστάσεις.
Όπως επισημαίνεται, η απαίτηση για εκτάσεις 8 και 12 στρεμμάτων αποκλείει στην πράξη τη μικρή και μεσαία νησιωτική ιδιοκτησία από κάθε δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης. Σε μια περιοχή όπου η γη είναι κατακερματισμένη και η τουριστική δραστηριότητα βασίζεται κυρίως σε μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις, η ρύθμιση αυτή – σύμφωνα με το Επιμελητήριο – ευνοεί αποκλειστικά μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες.
Το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου ζητά:
- δυνατότητα μείωσης της αρτιότητας στα 4–8 στρέμματα μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων,
- διατήρηση ειδικών παρεκκλίσεων για τη νησιωτική χώρα,
- ουσιαστική δυνατότητα προσαρμογής των κανόνων ανάλογα με τις ανάγκες κάθε νησιού.
Ευνοούνται οι ήδη ανεπτυγμένοι προορισμοί
Ιδιαίτερη κριτική ασκείται και στο γεγονός ότι το ίδιο το σχέδιο προβλέπει ειδικές εξαιρέσεις για ισχυρούς τουριστικούς προορισμούς, όπως η Ρόδος και η Κέρκυρα, χωρίς αντίστοιχες προβλέψεις για τα νησιά του Βορείου Αιγαίου.
Το ΤΕΕ κάνει λόγο για σοβαρή αναπτυξιακή ανισότητα, υποστηρίζοντας ότι οι πιο ανεπτυγμένες περιοχές αποκτούν μεγαλύτερη ευελιξία, ενώ οι λιγότερο αναπτυγμένες οδηγούνται σε ακόμη περισσότερους περιορισμούς.
Παρέμβαση για διάταξη που δημιουργούσε εθνικά ζητήματα
Το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου χαρακτηρίζει ιδιαίτερα σημαντική την παρέμβασή του σχετικά με τη διάταξη που προέβλεπε απαγόρευση κάθε τουριστικής δραστηριότητας σε ακατοίκητα νησιά και βραχονησίδες σε απόσταση μικρότερη των 10 ναυτικών μιλίων από τα σύνορα.
Όπως σημειώνει, η συγκεκριμένη πρόβλεψη δημιουργούσε σοβαρά ερωτήματα και ευρύτερους εθνικούς προβληματισμούς για μια ιδιαίτερα ευαίσθητη ακριτική περιοχή όπως το Βόρειο Αιγαίο. Παρότι η αρχική διάταξη αποσύρθηκε μετά τις παρεμβάσεις, το Επιμελητήριο υποστηρίζει ότι εξακολουθούν να υπάρχουν ασάφειες ως προς το ποιος και με ποια διαδικασία θα μπορεί να αποκτά δικαίωμα ανάπτυξης σε μικρά νησιά και βραχονησίδες.
Πλήγμα στα μικρά οικογενειακά καταλύματα
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στα μικρά μη κύρια τουριστικά καταλύματα και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, τα οποία – όπως σημειώνει το ΤΕΕ – αποτελούν τη «ραχοκοκαλιά» του νησιωτικού τουρισμού.
Το Επιμελητήριο προειδοποιεί ότι η σύνδεση των επιτρεπόμενων κλινών με προϋποθέσεις που αφορούν μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε αδυναμία ανάπτυξης μικρών επιχειρήσεων σε πολλές περιοχές.
«Χωρίς υποδομές δεν υπάρχει ανάπτυξη»
Το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου τονίζει επίσης ότι το νέο χωροταξικό πλαίσιο δεν συνοδεύεται από συγκεκριμένο σχέδιο ενίσχυσης των υποδομών στα νησιά.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, δεν υπάρχουν σαφείς δεσμεύσεις ή χρονοδιαγράμματα για:
- λιμάνια,
- αεροδρόμια,
- ακτοπλοϊκές και αεροπορικές συνδέσεις,
- υδάτινους πόρους,
- ενεργειακές και περιβαλλοντικές υποδομές.
«Το Βόρειο Αιγαίο δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως μια τυπική τουριστική περιοχή», επισημαίνει το Επιμελητήριο, υπογραμμίζοντας τα χρόνια προβλήματα προσβασιμότητας που αντιμετωπίζουν τα νησιά.
Κάλεσμα προς όλους τους θεσμικούς φορείς
Το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου καλεί δημόσια:
- την Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου,
- τους Δήμους των νησιών,
- τους Βουλευτές του Βορείου Αιγαίου,
- καθώς και όλους τους παραγωγικούς και θεσμικούς φορείς,
να τοποθετηθούν ξεκάθαρα για το μέλλον του χωροταξικού και αναπτυξιακού σχεδιασμού της περιοχής.
Όπως υπογραμμίζεται, οι αποφάσεις που λαμβάνονται σήμερα θα καθορίσουν το μοντέλο ανάπτυξης του Βορείου Αιγαίου για τις επόμενες δεκαετίες.
Το ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου διαμηνύει ότι θα συνεχίσει να παρεμβαίνει θεσμικά με τεκμηριωμένες προτάσεις, υπερασπιζόμενο – όπως αναφέρει – την ανάγκη για έναν δίκαιο, ρεαλιστικό και πραγματικά νησιωτικό χωροταξικό σχεδιασμό που θα λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες και τις ανάγκες των νησιών του Βορείου Αιγαίου.
Ειδήσεις Σήμερα:
- Μέτρα στήριξης 800 εκατ. και φρένο στα Airbnb -Τι προβλέπει το σχέδιο νόμου, ποιους αφορά, τι αλλάζει
- Εργασίες Καθαρισμού και Διαμόρφωσης στον χώρο στάθμευσης Ανδρωνίου
- Αυξημένο το ενδιαφέρον Τούρκων επισκεπτών για τη Λήμνο – Ήδη οι πρώτες κρατήσεις για το καλοκαίρι μέσω της νέας γραμμής Τσανάκαλε – Μύρινα
Ακολουθήστε το LimnosReport.gr - στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Λήμνο το Βόρειο Αιγαίο, όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο.
