Η υπόθεση του Κτηματολογίου στη Λέσβο δεν αποτελεί πλέον απλώς ένα διοικητικό ζήτημα, αλλά ένα διαχρονικό πρόβλημα που επηρεάζει άμεσα την ασφάλεια της ιδιωτικής περιουσίας, την καθημερινότητα των πολιτών και την εργασία εκατοντάδων μηχανικών και επαγγελματιών.
Το ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου ζητά την πλήρη τήρηση της προβλεπόμενης διαδικασίας, ίση μεταχείριση των νησιωτών πολιτών και την έναρξη ουσιαστικού διαλόγου με στόχο μια μόνιμη και βιώσιμη λύση, με βασικό άξονα την επανακτηματογράφηση της Λέσβου.
Η επιστολή στον Υφυπουργό,
«Ανάγκη τήρησης της διαδικασίας προανάρτησης στο Κτηματολόγιο για το νομό Λέσβου και οριστική αντιμετώπιση των διαχρονικών προβλημάτων του Κτηματολογίου στη Μυτιλήνη».
Αξιότιμε κύριε Υφυπουργέ,
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου οφείλει να εκφράσει την έντονη ανησυχία και διαμαρτυρία του για την πορεία υλοποίησης του Κτηματολογίου στα νησιά του Βορείου Αιγαίου και ιδιαίτερα στο νομό Λέσβο.
Παρά το γεγονός ότι στη Μυτιλήνη λειτουργεί Κτηματολόγιο εδώ και 20 περίπου χρόνια, και έντεκα (11), βάσει του ΦΕΚ ΑΑΠ 86/2015, για τον επαναπροσδιορισμό των λαθών που καλύπτουν πάνω από το 60% των γεωτεμαχίων, η πραγματικότητα είναι ότι το σύστημα ουδέποτε εφαρμόστηκε ουσιαστικά και αποτελεσματικά στο νησί. Όλο αυτό το διάστημα, πολίτες και μηχανικοί βρίσκονται αντιμέτωποι με σοβαρά προβλήματα, ανακρίβειες, αδυναμία ορθής καταγραφής ιδιοκτησιών και διαρκείς δυσλειτουργίες, λαμβάνοντας συνεχώς υποσχέσεις από διαδοχικές κυβερνήσεις και πολιτικές ηγεσίες περί επίλυσης των ζητημάτων.
Είναι πλέον σαφές ότι η μοναδική ουσιαστική και βιώσιμη λύση για τη Λέσβο είναι η επανακτηματογράφηση, προκειμένου να διορθωθούν τα εκτεταμένα προβλήματα και οι σοβαρές ανακρίβειες που έχουν συσσωρευτεί όλα αυτά τα χρόνια και να αποκατασταθεί η ασφάλεια δικαίου και η εμπιστοσύνη των πολιτών προς τον θεσμό του Κτηματολογίου.
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου είχε εγκαίρως επισημάνει την ανάγκη αυτή ήδη από τον Δεκέμβριο του 2021, προειδοποιώντας ότι χωρίς συνολική επανεκκίνηση της διαδικασίας μέσω επανακτηματογράφησης, τα προβλήματα όχι μόνο δεν θα επιλυθούν, αλλά θα διαιωνίζονται εις βάρος πολιτών, μηχανικών και της ίδιας της αξιοπιστίας του Κτηματολογίου στη Λέσβο.
Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με πληροφορίες, για το νομό Λέσβου (Λήμνος, Άγιος Ευστράτιος και υπόλοιπο νησιού της Λέσβου), το Κτηματολόγιο προτίθεται να προχωρήσει σε απευθείας Ανάρτηση Κτηματολογικών Πινάκων και Διαγραμμάτων, παραλείποντας το στάδιο της προανάρτησης.
Η επιλογή αυτή δημιουργεί εύλογη ανησυχία και έντονο προβληματισμό, καθώς η προανάρτηση αποτελεί ένα κρίσιμο και απολύτως απαραίτητο ενδιάμεσο στάδιο της διαδικασίας, το οποίο εφαρμόστηκε σχεδόν στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας, πλην ελάχιστων εξαιρέσεων αστικών περιοχών.
Η προανάρτηση λειτουργεί ως ουσιαστική «δικλείδα ασφαλείας» πριν από την επίσημη Ανάρτηση, δίνοντας τη δυνατότητα στους πολίτες να ελέγξουν έγκαιρα τα στοιχεία της περιουσίας τους και να προβούν σε διορθώσεις χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις και πολύπλοκες διαδικασίες. Παράλληλα, παρέχει τον αναγκαίο χρόνο ώστε να εντοπιστούν και να διορθωθούν σφάλματα που διαφορετικά θα παγιωθούν.
Αντιθέτως, στην περίπτωση της απευθείας Ανάρτησης, η ασφυκτική προθεσμία των δύο μηνών για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης καθιστά εξαιρετικά δύσκολη τη διαχείριση λαθών και παραλείψεων, ενώ σφάλματα που θα μπορούσαν να είχαν διορθωθεί ατελώς κατά το στάδιο της προανάρτησης, ενδέχεται πλέον να απαιτούν οικονομική επιβάρυνση ή σύνθετες διοικητικές και νομικές διαδικασίες.
Ιδιαίτερα για νησιωτικές περιοχές με έντονα ιδιοκτησιακά ζητήματα, πολυτεμαχισμό γης, παλαιούς τίτλους και αυξημένες δυσκολίες πρόσβασης των πολιτών στις υπηρεσίες, η παράλειψη της προανάρτησης εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους επανάληψης λαθών και νέας ταλαιπωρίας των πολιτών.
Οι πολίτες της Λήμνου, του Αγίου Ευστρατίου και της Λέσβου δεν είναι πολίτες δεύτερης κατηγορίας. Απαιτούν ίση μεταχείριση και πλήρη εφαρμογή της προβλεπόμενης διαδικασίας του Κτηματολογίου, όπως αυτή εφαρμόστηκε και στις υπόλοιπες νησιωτικές περιοχές της χώρας, χωρίς εκπτώσεις και παραλείψεις σε κρίσιμα στάδια που αφορούν την προστασία και κατοχύρωση της ιδιωτικής περιουσίας.
Τυχόν δυσλειτουργίες, καθυστερήσεις ή προβλήματα προγραμματισμού από πλευράς του Ελληνικού Κτηματολογίου, δεν είναι δυνατόν να μετακυλιστούν στους πολίτες και στους επαγγελματίες μηχανικούς, οι οποίοι καλούνται για ακόμη μία φορά να διαχειριστούν τις συνέπειες λανθασμένων επιλογών και ασφυκτικών χρονοδιαγραμμάτων.
Για τους λόγους αυτούς, ζητούμε:
Την άμεση πραγματοποίηση του σταδίου της προανάρτησης για τους Δήμους Λήμνου, Αγίου Ευστρατίου, Μυτιλήνης και Δυτικής Λέσβου.
Την παροχή επαρκούς χρονικού διαστήματος για τον έλεγχο και τη διόρθωση στοιχείων από πολίτες και μηχανικούς.
Τη διασφάλιση ότι δεν θα επαναληφθούν τα σοβαρά προβλήματα που καταγράφηκαν στη Λέσβο κατά την προηγούμενη εφαρμογή του Κτηματολογίου.
Την έναρξη ουσιαστικού διαλόγου για τη συνολική αντιμετώπιση των προβλημάτων του Κτηματολογίου στη Λέσβο, με μοναδική ρεαλιστική λύση την επανακτηματογράφηση.
Το ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά το θέμα και να παρεμβαίνει θεσμικά για την προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών και τη διασφάλιση της ορθής λειτουργίας του Κτηματολογίου στα νησιά μας.
Ειδήσεις Σήμερα:
Ακολουθήστε το LimnosReport.gr - στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Λήμνο το Βόρειο Αιγαίο, όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο.
