ΕΝΦΙΑ: Οι μειώσεις σε κάθε περίπτωση ακινήτου – Οι δικαιούχοι της απαλλαγής

Ζήτημα ημερών φαίνεται πως είναι η ανάρτηση των φετινών  εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, καθώς τα τελευταία 24ωρα το σύστημα υποβολής δηλώσεων του Ε9 παρέμεινε κλειστό ώστε να γίνει εκκαθάριση και να αναρτηθούν τα νέα σημειώματα. Ο φετινός λογαριασμός δεν θα παρουσιάσει αλλαγές σε σχέση με τον περσινό και θα ανέρχεται συνολικά σε 2,5 δισ. ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ θα μπορεί να πληρωθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις από τον Σεπτέμβριο έως και τον Φεβρουάριο 2021, ενώ δεν προσφέρεται κάποια έκπτωση για την εξόφληση εφάπαξ.

Το κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε πολλές περιοχές της χώρας από το 2021, γεγονός που θα οδηγήσει σε αύξηση του φόρου ακινήτων σε εκτός σχεδίου και τουριστικές περιοχές. Για αυτό προωθείται μείωση του ΕΝΦΙΑ από 8 – 10%.

Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ 

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019

•  -30% για αντικειμενική  αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
• – 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
• – 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
• – 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
• – 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ

Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες  προϋποθέσεις

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
• Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ 

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται αν τηρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

•  Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.